خبرگزاري ميراث فرهنگي ـ گروه شهري ـ حسن بيادي با اينکه از ميزان دقيق درآمدهاي پايدار خبر ندارد اما معتقد است که اين درآمدها در بودجه امسال شهرداري افزايش داشته و اضافه مي‌کند: فروش تراکم براي تامين درآمدها کمتر شده و به ظرفيت‌هاي خدماتي شهر اضافه شده است. براي مثال اگر شهرداري براي ساخت يک فروشگاه بزرگ اقدام کند درآمد بسيار بيشتري خواهد داشت.

 

او در گفتگو با CHN با اشاره به اينکه درآمدهاي ناشي از خدمات در شهر مي‌تواند با درآمدهاي ساخت و ساز و فروش تراکم برابري کند، مي‌افزايد: در حال حاضر ما در شهر مراکز خدماتي کمي داريم که امسال شهرداري قسمتي از بودجه خود را بر مبناي استفاده از درآمدهاي ناشي از خدمات بسته است.

 

بيادي در ادامه راهکار ديگر شهرداري براي تامين درآمدهاي پايدار را ساماندهي واحدهاي مسکوني که از آنها استفاده تجاري و اداري مي‌شود مي‌داند و مي‌گويد: حدود 100 هزار واحد ساختماني در تهران وجود دارد که کاربري مسکوني دارند اما از آنها به صورت کاربري اداري يا تجاري استفاده مي‌شود. اين کار هم ضربه به کاربري‌هاي مسکوني است و هم بالا بردن تعداد واحدهاي تجاري بدون پرداخت عوارض قانوني.

 

به گفته نايب رئيس شوراي شهر تهران قرار است که اين واحدها ساماندهي شود و عوارض قانوني از آنها گرفته شود که يک بخش از درآمدهاي شهرداري از اينجا تامين خواهد شد.

 

او همچنين معتقد است اگر همه اين‌ واحدها به صورت کاربري مسکوني بازگردند مقدار زيادي از مشکلات مسکن حل مي‌شود و قيمت‌ها کاهش پيدا مي‌کند.

 

بيادي نگران اينکه ساماندهي اين واحدها امکان افزايش قيمت واحدهاي تجاري را دربردارد نيست و مي‌گويد: اين موضوع اشکالي ندارد چرا که به نفع مردم است. در کل اگر اين ساماندهي آغاز شود به نفع مردم است و درآمدهاي پايداري هم براي شهرداري ايجاد مي‌شود.